公积金交了6个月能贷款多少？看看这些条件满足了吗
; 公积金贷款买房虽然最省钱，但并不是想贷多少就能贷多少，要知道公积金贷款额度受多个因素影响，其中就包括公积金缴存时间。有人会问公积金交了6个月能贷款多少？这里就给大家来简单介绍下，各位还是先看下是否满足公积金贷款条件再说吧。
公积金交了6个月能贷款多少？
只交了6个月的公积金是不能贷款买房的，因为缴存时间不够。大多数地区都要求至少连续缴纳一年的公积金，时间从贷款往前推12个月，中间是不能出现断缴的。连续缴存时间满1年了，再根据四种方法来算出最高可贷款额度。
1、按还贷能力计算：要看借款人或家庭月收入、家庭公积金月缴存基数、贷款年限，再按公式(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)*还贷能力系数*12个月*贷款年限，算出可贷额度。
2、按房屋价格计算：公积金贷款首付一般不低于30%，最高贷款比例不高于70%，再乘以房屋价格，就可算出可贷款的额度。
3、按贷款最高额度计算：各地公积金贷款中心都规定了最高贷款额度，个人和家庭贷款额度是不同的。像上海个人贷款最高50万，家庭贷款最高100万，还要看是首套房贷款还是二套房贷款。
4、按公积金账户余额计算：借款人/家庭公积金账户余额*10~20，其中首套房是20倍，二套房是10倍。为此在贷款前大家还是尽量不要提取公积金账户余额，否则要是影响了公积金贷款额度就不好了。
以上即是“公积金交了6个月能贷款多少”的相关介绍，希望对大家有所帮助。
公积金交了6个月能贷70万么
不能。
公积金交了6个月，账户内的余额一般无法满足贷款70万额度的条件，因此根据实际情况计算，可贷款额度是低于70万元。除非用户缴纳了多年的公积金，连续缴纳几年甚至是10年以上等，公积金账户余额金额很高，这时候才可以申请贷款70万。
当然，以家庭为单位，夫妻之间虽然都只连续缴纳了6个月公积金，但是双方的公积金账户余额较高，夫妻双方可以共同申请贷款70万。
拓展资料
一、公积金贷款额度是多少
一般来说，公积金贷款的额度是和房屋的总价有关系的，公积金贷款额度账户余额乘以25倍，个人较高40万，夫妻双方较高80万，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。
二、有公积金贷款，公积金可以取出来吗？
有公积金贷款，是否可以提取要看所在城市的规定，对公积金的管理是各城市自己制定的，各城市的政策都不太一样，公积金提取一般是一年一次。如果可以提取公积金，必须是正常还款一年后，提取的金额不能超过贷款的剩余本金。
三、如何办理公积金贷款
1、提出贷款申请：大家如果想要办理公积金贷款，那么就需要在确定了自己具备公积金贷款的条件之后，去到公积金管理中心那边提出公积金贷款的申请，并且如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
2、公积金管理中心初审：当公积金管理中心那边接到了大家所提出的贷款申请以后，那么公积金中心就会对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估：在大家接到了《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。
4、审核：当大家的评估完成之后，大家就可以拿到由评估机构出具的《评估报告》了，然后大家再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
5、办理担保手续：在办理公积金贷款的时候也是需要去办理担保的，所以大家需要持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
6、签署合同：最好的步骤肯定就是签订合同，一般住房公积金管理部监督会指导大家在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
我交了六个月公积金,能贷款吗?能贷多少？
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，需要您具备以下基本条件：
1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；
2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
3、申请人申请贷款时的年龄与贷款期限之和不超过70年；
4、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；
5、申请人已按规定支付购房首付款；
6、申请人同意提供符合本规定要求的担保；
7、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；
8、符合公积金管委会规定的其他条件。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
公积金刚交6个月,可以贷款多少？
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
首付比例：住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套房普通自住住房的，首付款比例为30%；拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付款比例为70%。购买三套房不受理公积金贷款申请。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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