通过参与广州住房公积金制度，员工可以逐步积累个人住房公积金账户的资金，将来可以用于购房首付款、还房贷、支付租金等住房相关的费用。此外，住房公积金制度还提供了一些购房优惠政策和贷款支持，帮助员工解决住房问题。那么广州住房公积金贷款条件及要求分别是什么呢？
根据《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》(穗公积金中心规字〔2018〕2号)第七条，缴存职工申请个人住房公积金贷款，应当同时具备以下条件：
【1】具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;
【2】申请贷款时，广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)，非广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);持广州市人才绿卡的非广州市户籍职工申请公积金贷款的，享有广州市户籍职工待遇。
【3】具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续;
【4】已按规定支付购房首期房款;
【5】具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;
【6】缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
据广州住房公积金管理中心网站消息，广州住房公积金管理中心坚持以人民为中心的服务理念，积极落实住建部“惠民公积金 服务暖人心”服务提升三年行动实施方案，进一步拓展业务办理渠道，近日率先在全国试行中介机构、房地产开发企业线上代办理住房公积金贷款业务(简称“线上代办模式”)。自2023年7月1日起，住房公积金贷款人可通过线上代办模式申请贷款。
线上代办模式，指购房人在中介机构或房地产开发企业(统一简称“机构”)签订购房合同后，即可同时将住房公积金贷款申请资料提交给机构，并授权机构通过广州住房公积金管理中心网上办事大厅，录入贷款申请和查询审批进度。此模式将购房、贷款申请、进度查询三项功能合为一体，并延伸到中介机构和房地产开发企业，从而实现房屋签约、住房公积金贷款申请一站式办理，大大方便购房群众，让群众少跑腿、快办事、好办事。
线上代办模式优在将业务办理点前移，缩减了传递资料的环节，为交易双方节省更多的时间，打通住房公积金贷款申请“最后一公里”，进一步丰富了住房公积金“指尖办”业务场景，有效提升政务服务效能，促成二手房买卖交易更快捷更便利完成，同时帮助房地产开发企业资金加速回笼，更好服务市场主体，进一步利企便民。
下一步，广州住房公积金管理中心继续以满足住房公积金缴存人基本住房需求为出发点和落脚点，加快数字化转型，积极回应群众关切，持续完善“线上、线下、云端”多渠道的住房公积金服务体系，推动广州住房公积金事业高质量发展。
免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。
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